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解密购房者行为变化 2019洛阳年中楼市白皮书之平台大数据篇出炉

2019-07-23 点击:1567
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2019年上半年已经过去了。回顾过去六个月全国房地产市场的发展,各城市都严格执行“留守不投”的总体政策,控制力度不降低;商品房价格平稳运行,重点城市交易规模明显分化;供需略有增加,土地拍卖很热.

在2019年上半年,引入了房地产市场的政策和起伏,可以直观地反映在平台大数据的变化中。洛阳买家在2019年上半年主要担心的是什么?哪些区域很受欢迎?哪些属性高度关注?多图直接点击2019年洛阳年中房屋世界大数据。

会员数据:8571名新会员和超过118,000名活跃会员

根据方天下成员世界的数据,2019年上半年新增会员8,571人,活跃会员118,595人,会员总数226,000人。

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在增加会员资格的来源中,新住房的呼叫比例最高,达到75.34%,这意味着近80%的新会员通过400次电话咨询加入了会员数据库。开户订阅占第二高的比例7.48%,房地产收藏,降价订阅占比近6%,用户逐渐增加订阅频率的收集功能,订阅房地产的动态将被及时推动并提醒,方便买家随时掌控房地产的最新趋势。

400电话数据:2019年上半年,该平台产生了22,068个电话

通过400个通话数据,真实而清晰地反映了市场趋势和买家的意图。据统计,2019年,洛阳房地产公司在年中400个电话共拨打192个物业产生的电话,总呼入电量为22068通,其中通话达到3月份高峰,独立通话15584通,连接率为71.13%,总通话时间约为39,242分钟。

在2019年上半年,所有区县的电话比例

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2019年上半年来自区县的电话详情

根据方天的电力数据,2019年上半年通话次数最多的地区仍然是洛龙区,占23%,电话约5400个。虽然洛龙区电话的比例最高,但逐年下降;西贡区和皖西区分别占18%,15%的比例紧随其后;宜宾区占总呼叫总数的8%排名第五,虽然宜宾区的项目不多,只有鲁都,洛阳,玉庄,建业龙城东旺,云兴干隆豫园,以及综合性的花瑶市,即将进入市场,得到支持。然而,作为城市对新城市的重点规划和理解,它将迎来快速发展并受到市场的高度期待。随着洛阳市的不断扩大,益阳,孟津,偃师的用电量和比例逐步增加。

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2019年上半年热门房产TOP10项目

据洛阳方天下数据监测统计数据显示:在1 - 6月的20-60年,洛阳区天下400电力排名,洛阳区天虹君宇呼叫超过600通,排名第一,西贡区汉德九洲市排名第二,绿色房子,洛阳楼,建业尊府,建业丁定福三个政府项目都紧随其后。不难发现,在TOP10电话中,建业已经占据了4个项目。建业是洛阳现象层面的存在。它不仅是力量的体现,也是口口传承的继承。

今年上半年,来自不同地方的电话总数约为5,500,占总电话的25%。从地图上可以看出,郑州,北京和上海已成为呼叫最多的城市。与去年相比,场外电话的比例显着下降,表明购房者或投资者的比例下降。洛阳房地产市场的需求主要得到当地及周边县市的支持。市场对房地产市场投资物业的预期正在下降。购买力主要是为了改善需求和前端人才。

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在2019年上半年,洛阳新家用户关注大数据

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图:财产属性注意排名

根据房地产的属性,洛阳购房用户主要关注房地产所在的区县商业区,房地产的单位类型和房地产的单价。注意事项的比例分别为37.01%,33.13%和18.76%。

表:房地产领域关注度排名

2019年1月至6月,洛阳新楼是最受关注的购房者,主要集中在洛龙区,西贡区和芦溪区。注意事项的比例分别为24.36%,18.40%和15.73%。

图:财产排名注意力排名

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从2019年1月至6月,洛阳市最受关注的新房用户面积为90-110平方米,关注比例为24.03%,其次为110-130平方米,关注比例为19.25%,70- 90。 m2用户的注意力排在第三位,注意力度为17.56%。

附件:6月全网热门房产清单TOP50

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